Gevelreiniging kosten
Stel u voor, u loopt door een straat en uw ogen worden aangetrokken door een huis. Niet door het ontwerp, maar door de frisse uitstraling. Een gevel is hét visitekaartje van uw woning. Een schone gevel kan niet alleen het beeld van uw woning verbeteren, maar ook de waarde ervan verhogen.
Vuil, aanslag en weersinvloeden kunnen in de loop van de jaren leiden tot schade aan de gevel. Hierdoor kunnen herstelkosten op termijn ook veel hoger uitvallen. Het regelmatig schoonmaken van de gevel helpt om schimmel, algen en andere organische groei te verwijderen. Zo voorkomt u verdere aantasting. Maar hoe krijgt u uw buitenmuren spic en span en wat zijn de kosten?
Wat zijn de kosten voor gevelreiniging?
De kosten voor gevelreiniging worden door verschillende factoren bepaald. Sommige van deze factoren, zoals het materiaal van de gevel en de grootte van het oppervlak, kunt u niet veranderen. Maar er zijn ook keuzes die u zelf kunt maken, zoals:
- Alleen de gevel laten reinigen: U kunt uw gevel al laten reinigen voor een klein bedrag per vierkante meter. Er zijn verschillende manieren om uw gevel te laten reinigen, waarbij de kosten verschillen per type gevelreiniging. De gemiddelde kosten van deze gevelreiniging variëren tussen de 250 en 1.000 euro.
- De gevel laten reinigen en het voegwerk vervangen: Als u besluit om niet alleen uw gevel schoon te maken, maar ook de voegen te vernieuwen, dan zijn de kosten wat hoger. Gemiddeld moet u rekenen op kosten tussen de 1.300 en 1.600 euro.
- De gevel laten reinigen, het voegwerk vervangen en impregneren: Voor een totale opknapbeurt, waarbij uw gevel wordt gereinigd, de voegen worden hersteld en het waterafstotend wordt gemaakt, betaalt u uiteraard meer. U profiteert dan echter van veel voordelen. Al deze werkzaamheden bij elkaar kosten gemiddeld tussen de 3.000 en 4.000 euro.
Verdeling van de kosten voor gevelreiniging
Als u kijkt naar de verdeling van arbeidskosten en materiaalkosten, gaat ongeveer 60% tot 70% naar de mensen die het werk doen. De rest, ongeveer 30% tot 40%, wordt besteed aan de schoonmaakmiddelen die nodig zijn voor de reiniging.
Welke methodes voor gevelreiniging worden gebruikt?
Een bepalende factor voor de kosten van gevelreiniging is de methode die wordt gebruikt. Soms volstaat een simpele reiniging, maar bij hardnekkige vlekken is dit meestal niet genoeg. Hier leest u meer over de vijf meest voorkomende methoden:
- Stoomcleanen: Stoomcleanen is de goedkoopste optie. Hierbij wordt water verhit tot boven de 100 graden Celsius en met hoge druk tegen de gevel gespoten. Dit lost het vuil op. De kosten liggen gemiddeld tussen de €4 en €14 per vierkante meter.
- Chemisch reinigen: Voor grover vuil is chemisch reinigen nodig. Hierbij wordt een middel op de gevel aangebracht dat vijf minuten mag intrekken. Daarna wordt het met een hogedrukspuit weggespoten. Dit kost tussen de €6 en €16 per vierkante meter.
- Zandstralen: Stralen is een effectieve methode om uw gevel schoon te maken. U heeft verschillende methoden om te stralen. Zandstralen is de meest voorkomende en betaalbare optie als u uw gevel grondig wilt reinigen, maar het vuil niet extreem hardnekkig is. Hierbij wordt een mix van zandkorrels en vloeistof onder hoge druk tegen de gevel gespoten. De kosten variëren tussen de €11 en €25 per vierkante meter.
- Vochtstralen: Is uw gevel niet goed bestand tegen de hardheid van zandstralen? Dan kan er beter gekozen worden voor vochtstralen. Deze methode maakt gebruik van een mix van water, zand, kalk of glasparels, wat zachter is voor de gevel en geen schade veroorzaakt. De kosten voor vochtstralen liggen iets hoger dan die voor zandstralen en variëren tussen de €10 en €20 per vierkante meter.
- Nevelstralen: Nevelstralen is ideaal voor monumentale panden vanwege de precieze en nauwkeurige reiniging van de gevel. De gemiddelde kosten voor deze methode liggen tussen de €15 en €20 per vierkante meter.
Extra optie: vervang direct het voegwerk
Naast het reinigen van de gevel, kunt u ook het voegwerk laten vervangen. Dit geeft de gevel een frisse uitstraling en voorkomt problemen. Verouderd voegwerk kan water doorlaten, wat de gevel en zelfs binnenmuren kan beschadigen. Nieuwe voegen helpen dit te voorkomen. De prijs voor nieuw voegwerk ligt tussen de €8 en €16 per vierkante meter. Bent u van plan om uw gevel te laten reinigen? Laat dan meteen de voegen vervangen. Dit bespaart voorrijkosten omdat we maar één keer hoeven te komen.
Ga voor het beste resultaat: impregneer meteen
Als u kiest voor het schoonmaken van de gevel en het vervangen van de voegen, is het zeker aan te raden om ook te impregneren. Impregneren biedt diverse voordelen:
- Bescherming tegen vocht: Impregneren zorgt voor een waterafstotende laag die voorkomt dat regenwater, sneeuw en vocht binnendringen in de gevelmaterialen, waardoor schade zoals vorstschade wordt voorkomen.
- Verlenging van de levensduur: Door de gevel te impregneren wordt de weerstand tegen weersinvloeden vergroot. Dit verlengt de levensduur van de gevel.
- Ademend vermogen: Moderne impregneermiddelen laten de gevel ademen, waardoor waterdamp van binnenuit kan ontsnappen, wat problemen zoals condensvorming en schimmelgroei aan de binnenkant van de gevel voorkomt.
- Behoud van kleur: De meeste impregneermiddelen helpen bij het behoud van de oorspronkelijke kleur en uitstraling van de gevelstenen. Het beschermt tegen vervuiling en verkleuring door UV-straling.
- Milieuvriendelijke opties: Er zijn milieuvriendelijke impregneermiddelen beschikbaar die geen schadelijke stoffen bevatten, waardoor ze veilig zijn voor het milieu en de gezondheid van bewoners.
- Kostenbesparing op lange termijn: Hoewel impregneren natuurlijk kosten met zich meebrengt, kan het op lange termijn kosten besparen door het verminderen van onderhouds- en reparatiekosten aan de gevel.
- Duurzaam: Een goed geïmpregneerde gevel kan helpen bij het verbeteren van de isolatie van een gebouw.
Impregneren kost gemiddeld tussen de €6 en €16 per vierkante meter.
Andere factoren die de prijs van gevelreiniging bepalen
Naast het impregneren van uw dak kunt u ook kiezen voor het coaten ervan. Beide methoden beschermen uw dak en verlengen de levensduur. Wat is het verschil? Bij impregneren trekt het impregneermiddel in het oppervlak om het water- en vuilafstotend te maken. Bij coaten wordt een rubberachtige verflaag op de dakpannen aangebracht, die scheurtjes en andere kleine oneffenheden opvult. Lees meer over “het coaten van uw dak” op onze website.
Mate van vervuiling
De mate van vervuiling bepaalt welke reinigingsmethode het meest geschikt is. Lichte vervuiling kan vaak eenvoudig worden verwijderd met stoomreiniging. Voor hardnekkig vuil, zoals graffiti of diepe vlekken, is een intensievere aanpak nodig, zoals chemisch reinigen of stralen. Hoe erger de vervuiling, hoe grondiger de reiniging moet zijn. Wij adviseren u graag over welke methode het meest geschikt is voor uw gevel.
Materiaal van de gevel
Het materiaal van uw gevel speelt een grote rol in de keuze voor een reinigingsmethode. Verschillende ondergronden vereisen namelijk verschillende behandelingen. Een kwetsbare ondergrond, zoals zachte baksteen of kalksteen, kan bijvoorbeeld niet gestraald worden omdat dit schade kan veroorzaken. In zulke gevallen is een zachtere aanpak nodig, zoals stoomreiniging of chemisch reinigen.
Oppervlaktes en bereikbaarheid
De kosten van gevelreiniging worden beïnvloed door de grootte van de gevel en de bereikbaarheid ervan. Grotere gevels vragen natuurlijk meer tijd en moeite om schoon te maken. Daarnaast kunnen lastig te bereiken plaatsen, zoals hoge of verborgen delen van de gevel, extra kosten met zich meebrengen vanwege de benodigde speciale apparatuur of technieken om deze delen te bereiken en te reinigen.
Hoe bespaart u op gevelreiniging?
U wilt natuurlijk zo min mogelijk uitgeven aan uw gevelreiniging. Gelukkig zijn er verschillende manieren om te besparen.
Vraag uw buren of ze mee willen doen
Korting mogelijk? Kijk eens rond in uw straat en u zult waarschijnlijk zien dat niet alleen uw gevel vies is. Ook de gevel van uw buurman kan door de jaren heen vies zijn geworden. Het is dan verstandig om samen met uw buurman de gevelreiniging te laten uitvoeren. Zo kunt u profiteren van een kwantumkorting en wordt het schoonmaken van jullie gevels goedkoper.
Reinig regelmatig
Kies voor regelmatige reiniging. Deze bespaartip lijkt misschien wat vreemd, maar is zeker de moeite waard. Veel mensen laten hun gevel maar eens in de tien jaar schoonmaken. Hierdoor kan er veel vuil ophopen. Het reinigen van een sterk vervuilde gevel kost meer tijd, moeite en dus ook meer geld. Door uw gevel regelmatig te laten reinigen, voorkomt u grote ophopingen van vuil en bespaart u uiteindelijk op de kosten.
Combineer gevelreiniging met vernieuwen voegwerk en impregneren
Combineer gevelreiniging met het vernieuwen van voegwerk en impregneren. Een slimme manier om geld te besparen is om meerdere onderhoudswerkzaamheden tegelijk te laten uitvoeren. Als u toch uw gevel laat reinigen, kunt u ook het voegwerk vernieuwen en de gevel laten impregneren. Dit bespaart niet alleen op de kosten, maar zorgt er ook voor dat uw gevel langer mooi en goed beschermd blijft.
- Vergelijk offertes: Door prijzen en diensten van meerdere bedrijven te vergelijken, kun je de beste deal vinden. Let daarbij niet alleen op de prijs, maar ook op de kwaliteit en wat er precies inbegrepen is. Zo voorkom je onverwachte kosten en krijg je de beste prijs-kwaliteitverhouding. Het vergelijken van offertes kan u helpen om flink te besparen op de kosten van gevelreiniging.
- Voer een aantal werkzaamheden zelf uit: Een eenvoudige manier om te besparen op gevelreiniging is door zelf wat voorbereidend werk te doen. Denk aan het verwijderen van losse vuilresten of het afdekken van planten en tuinmeubilair. Door deze kleine taken zelf uit te voeren, hebben wij minder werk en bespaart u op arbeidskosten. Wilt u een aantal werkzaamheden zelf uitvoeren? Dan bespreken we uiteraard vooraf samen wat hierin mogelijk is.
- Check of er belastingvoordeel mogelijk is: In sommige gemeentes zijn er belastingvoordelen of subsidies beschikbaar voor het reinigen en onderhouden van gevels. Deze maatregelen worden vaak ingezet om historische en culturele gebouwen te beschermen en te behouden. Huiseigenaren kunnen in aanmerking komen voor belastingaftrek of subsidies als zij investeren in gevelreiniging en -onderhoud. Het loont om te checken of dit voor u van toepassing is.
Bent u van plan om uw gevel te laten reinigen?
Neem gerust contact met ons op. We adviseren u graag over welke methode het beste bij uw gevel past en informeren u over de mogelijkheden. Weet u al precies wat u wilt? Vraag dan een vrijblijvende offerte aan!
Inhoudsopgave pagina
Vrijblijvend bezoek op locatie
Wij begrijpen hoe belangrijk een schone gevel is voor de uitstraling en levensduur van uw pand. Daarom bieden wij een vrijblijvend bezoek op locatie aan. Tijdens dit bezoek beoordelen we de staat van uw gevel en bespreken we samen de beste reinigingsopties. Neem contact met ons op om een afspraak te maken!
Wilt u contact met ons opnemen?
Wilt u meer weten over hoe wij bij Gevel Concurrent uw gevelreiniging perfect kunnen verzorgen? Of wilt u direct gratis en vrijblijvend een prijsopgave ontvangen voor de reiniging van uw gevel? Neem dan contact op. Wij adviseren u graag over de beste reinigingsmethode en als u wilt kunnen wij al op zeer korte termijn voor u aan de slag.
